<< accounting

Fixed Asset

1. Basic Concept

资产被认定为固定资产需要具备三个特征:

1. 是有形资产.
2. 为生产商品、提供劳务、出租、经营管理而持有.
3. 使用寿命超过一个会计年度.

注意用于自己生产经营的建筑物是企业的固定资产, 而用于出租建筑物则属于企业的投资性房地产.

此外确认对象是固定资产自然还需要资产的基本特征: 需要确认与该对象有关的经济利益很有可能流入企业. (这是因为一切资产的本质属性都在于必须能够带来经济利益), 并且能够能够可靠地计量成本.